2025年6月28日 / 最終更新日時 : 2025年5月11日 1 家・不動産を売る 離婚後の不動産売却、仲介と買取どっちが正解？メリット・デメリットと判断基準を解説 離婚後にマイホームをどうするか――。これは多くの夫婦が直面する大きなテーマです。中でも「売却」を選ぶ方にとって、「仲介にするか？買取にするか？」という選択は将来を左右する重要な分かれ道。 この記事では、離婚後の不動産売却 […]
2025年5月24日 / 最終更新日時 : 2025年4月29日 1 家・不動産を売る 離婚後、家の「共有持分」だけ売るには？売却方法・注意点を徹底解説 はじめに 離婚により共有名義になった家。「自分の持分だけ売却したい」と考える方も多いのではないでしょうか？ しかし、共有持分だけを売るのは簡単ではありません。適切な方法と注意点を押さえておかないと、トラブルになったり、思 […]
2025年5月10日 / 最終更新日時 : 2025年4月29日 1 家・不動産を売る 離婚後、家が「再建築不可物件」と判明してしまったら？ 離婚後、家を売却しようとしたときに「この家は再建築不可物件です」と言われるケースは意外と多いです。再建築不可物件とは、建物を壊しても新たに建築できない土地・建物のこと。売却が難しく、資産価値も下がりやすい問題物件です。 […]
2025年4月18日 / 最終更新日時 : 2025年4月18日 1 家・不動産を売る 離婚後の持ち家が売れない理由と対処法｜築年数・ローン残債・共有名義の問題まで徹底解説！ 離婚後の「持ち家が売れない」問題、増えています 離婚後の財産分与において、大きな問題となるのが「住宅（持ち家）」です。現金や預金と違い、簡単に分けることができないため、処分の方法に頭を悩ませる方は少なくありません。 特に […]
2025年4月14日 / 最終更新日時 : 2025年4月14日 1 家・不動産を売る 離婚後に家を売るか賃貸に出すか？収益・リスク・将来性を徹底比較 はじめに 離婚後にマイホームの扱いをどうするかは、多くの方が直面する悩みのひとつです。特に、「売却」か「賃貸」かで迷うケースは少なくありません。本記事では、どちらが得か？どんなリスクがあるか？を、将来的な視点も含めてわか […]
2025年4月13日 / 最終更新日時 : 2025年4月18日 1 家・不動産を売る 離婚で不動産査定を依頼するときのポイントと注意点【無料査定の落とし穴も】 離婚をきっかけに「家を売る」「名義を変える」「財産分与する」といった選択をする中で、まず必要になるのが不動産の査定です。 でも、いざ査定を依頼しようとすると… と迷ってしまう方も多いはず。今回は、離婚にともなう不動産査定 […]
2025年4月13日 / 最終更新日時 : 2025年4月18日 1 住宅ローン・お金のこと 離婚で家を売ると税金はどうなる？譲渡所得税・特例の活用法をわかりやすく解説 離婚にともなって自宅を売却する場合、「税金ってかかるの？」「譲渡所得税ってよく聞くけど、どんなもの？」と不安になる方が少なくありません。 この記事では、離婚後に家を売ったときに発生する可能性がある譲渡所得税の基本と、特例 […]
2025年4月13日 / 最終更新日時 : 2025年4月14日 1 家・不動産を売る 離婚で家を売るタイミングはいつがベスト？後悔しない判断ポイントと注意点 離婚にともなって「この家、いつ売ればいいの？」と迷っていませんか？ 離婚が決まったタイミングで、家を売るべきか、それとも落ち着いてから売るべきか…実はこの“タイミング選び”が、その後の生活や資金計画に大きく影響します。 […]
2025年4月7日 / 最終更新日時 : 2025年4月14日 1 家・不動産を売る 共有名義の家はどうやって売る？離婚後に揉めないための不動産売却ガイド 離婚後、家をどうするかの決断は非常に重要で、特に共有名義の不動産が絡むと、手続きが複雑になりがちです。「家を売りたいけれど、相手が同意しない」「住宅ローンが残っているのにどう進めればいい？」など、多くの悩みがつきまといま […]
2025年4月7日 / 最終更新日時 : 2025年4月18日 1 家・不動産を売る 家のローンが残っている状態で離婚…どうする？任意売却という選択肢をわかりやすく解説 離婚を経験すると、感情の整理だけでなく、現実的な生活の再スタートが必要になります。中でも深刻になりがちなのが、「家」の問題。特に住宅ローンが残っている場合は複雑で、どうしていいか分からない…という方も多いのではないでしょ […]
