よくある質問（Q&A）

離婚に関する不動産や手続きに関するよくある質問をまとめました

さらに詳しい情報が必要な場合は、お気軽にお問い合わせください。

1. 離婚後の住宅ローンが残っている場合、家を売ることはできますか？

離婚後に住宅ローンが残っている場合でも、家を売ることは可能です。しかし、売却して得た金額でローンを全額返済できるかどうかがポイントになります。売却後に残るローンがある場合、任意売却を検討することもできます。詳しくは「離婚後の不動産売却」の記事をご覧ください。

家を売るタイミングは、財産分与や共有名義の整理を考慮した上で決定することが重要です。売却を急ぐと価格が下がる可能性もあるため、焦らずに売却を進めることが求められます。詳細は「離婚で家を売るタイミング」に関するページをご参照ください。

競売通知が届いた場合、速やかに対応することが必要です。無視していると競売が進行し、不動産が市場価格よりも低い価格で売却されてしまいます。任意売却など、選択肢を検討するために不動産専門家に相談しましょう。詳しくは「競売を回避する方法」をご覧ください。

共有名義の場合、売却には相手の同意が必要となることが多いです。売却手続きや分配方法についてしっかりと協議し、トラブルを避けることが大切です。また、税金やローン残高に関する影響も理解しておく必要があります。詳しくは「共有名義の家を売る方法」を参照ください。

離婚後に家に住み続けるためには、名義やローンを一方に変更する必要があります。元配偶者との協議が必要な場合も多く、専門家のアドバイスを受けながら進めることが重要です。「離婚後に家に住み続ける方法」の記事を確認しましょう。

家を売らずに、賃貸物件にすることも一つの選択肢です。また、ローンを一方に引き継ぎ、名義変更を行うことも可能です。どちらも慎重に計画し、専門家と相談することが必要です。「家を売りたくない場合の選択肢」をご覧ください。

上記のQ&Aにない質問があれば、こちらからお気軽にご相談ください。専門家がサポートいたします。